貸店舗（一括） 南アルプス市 寺部 (小井川駅) の貸店舗（一括）

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 身延線 / 小井川駅 徒歩52分
所在地 山梨県南アルプス市寺部
築年月 1992年1月(築32年4ヶ月) 使用部分面積 272.02㎡ 坪数
/坪
単価		 82.28坪／0.2674万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
中部横断道「南アルプスＩＣ」から１．２ｋｍ（コストコ出店予定地）の閑静な住宅地の中の１棟もの物件！！
  • 駐車スペースたっぷり８台分
  • 店舗入口シャッター付き
  • 店内部分
  • 鮮魚作業室
  • 鮮魚作業室左側冷蔵室
  • 鮮魚作業室右側冷蔵室
  • 青果作業室
  • 青果作業室冷蔵庫
  • 惣菜作業室
  • 惣菜作業室換気扇
  • 更衣室
  • 更衣室内洗濯機置場
  • 自動開閉温水洗浄便座付き
  • トイレ内洗面
  • 惣菜作業室前廊下

    アピールポイント

    敷地内８台分駐車スペース付き（追加駐車スペースは他の貸地要相談）

    前テナント業種：スーパーマーケット

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 小井川駅 徒歩52分
    その他交通 -
    所在地 山梨県南アルプス市寺部
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.2674万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン２台以上　室内洗濯機置場　防犯カメラ　プロパンガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証株式会社：初回保証料２２０，３３０円、月額３３０円
    ※設備・残置物に関しては相談の上撤去等いたします。
    ※原状

    貸し
    ※業種要相談
    使用部分面積 272.02㎡ 坪数 82.28坪
    土地面積 公簿 564.44㎡ 築年月 1992年1月(築32年4ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.55ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6980121150 管理番号 55560
    情報公開日 2023/10/09 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オー・エム・シー

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府
    　　　【バス】15分　長松寺町　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市下飯田１丁目３－１７　
    TEL：
    055-221-7722
    FAX：
    055-221-7723
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（５）第２００２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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