売地 甲斐市 龍地 (竜王駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 登美希望ヶ丘 停歩5分
所在地 山梨県甲斐市龍地
土地面積 公簿 328.64㎡ 坪数 99.41坪 坪単価 5.54万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
少し高台に位置し、２階建て等にすれば街並みの眺望が見られます。
  • 南西側
  • 敷地内
  • 西側
  • 北西側
  • 南東側
  • 入口
  • 出口
  • 西側からの道路
  • 東側からの道路

    アピールポイント

    進入路と敷地延長部分が狭く感じるかも知れませんが、奥はゆったり敷地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 登美希望ヶ丘 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市龍地
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 5.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考 敷地延長の幅が約３ｍであり、１５００ｃｃクラスまでは進入可能です。上下水道の引込工事が必要です。
    土地面積 公簿 328.64㎡ 坪数 99.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.0m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6975056546 管理番号 -
    情報公開日 2022/04/16 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オー・エム・シー

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府
    　　　【バス】15分　長松寺町　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市下飯田１丁目３－１７　
    TEL：
    055-221-7722
    FAX：
    055-221-7723
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（５）第２００２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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