貸店舗（一部） 北杜市 小淵沢町 (小淵沢駅) の貸店舗（一部）

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賃料 13.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 小淵沢駅 徒歩2分
所在地 山梨県北杜市小淵沢町
築年月 1986年10月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 21.17㎡ 坪数
/坪
単価		 6.40坪／2.0613万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
中央本線「小淵沢駅」から徒歩２分！！白いヨーロピアンな建物の地下にフルリフォーム中のテナントです！！
  • テナント隣の階段下倉庫もご利用できます。
  • ※昼時のイメージです。
  • ※夜のイメージです。
  • ※イメージです。

    アピールポイント

    ★保証会社加入条件付き★

    テナント隣の階段下倉庫もご利用できます。
    ※油を多用する重飲食の場合は要相談。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 小淵沢駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市小淵沢町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.2万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付き保険　2年間
    権利金 - 坪単価 2.0613万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社：初回保証料１３７，０００円、月々保証料（０．８％）１，０９６円。月額収納代行手数料３３０円（税

    込）。
    使用部分面積 21.17㎡ 坪数 6.40坪
    土地面積 - 築年月 1986年10月(築39年7ヶ月)
    建階/ 階 地上2階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月中旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6989635979 管理番号 271-B101
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オー・エム・シー

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府
    　　　【バス】15分　長松寺町　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市下飯田１丁目３－１７　
    TEL：
    055-221-7722
    FAX：
    055-221-7723
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（６）第２００２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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